ivdon3@bk.ru
В статье рассмотрено внедрение сервейинга, как нового комплексного анализа объектов недвижимости, его понятие, направления и основные структуры. Также приведены виды экспертиз и их организация.
Ключевые слова: сервейинг, экспертиза, комплексный подход, недвижимость, строительство, эффективность, качество, анализ
В современном мире вопрос соотношения качетсва технологий строительства на объектах нефтедобычи и цены на различные виды услуг, сопутствующих этой деятельности, очень актуален в нефтегазовом секторе. В данном секторе существует постоянная конкуренция между компаниями в поисках разработки наиболее эффективного, экономичного и инновационного проекта. Проектно-изыскательские работы очень важная часть любого проекта. Определение стоимости на проектно-изыскательские работы является важным этапом в организации строительного процесса. Контрактование проектных организаций происходит в условиях рыночной экономики с учётом ожидаемого качества выполнения работ, а также представляет трудоемкий процесс, который невозможно реализовать без разработок внутренних концепций среди компаний. В статье будут рассмотрены существующие успешные концепции определения стоимости проектно-изыскательских работ, которые используются сегодня. Также применение современных технологий на стадии проектно-изыскательских работ может не только повысить качество работ, но решить вопрос стоимости.
Ключевые слова: нефтегазовая отрасль, проектно-изыскательские работы, генеральный проектировщик, контрактование, новые концепции, стоимость, качество, новые технологии
В статье рассматривается актуальная проблема минимизации негативного воздействия на окружающую среду строительного процесса. Определена концепция устойчивости в строительной отрасли. Выявлены основные факторы, способствующие формированию устойчивости в строительной отрасли. Разработаны практические рекомендации по решению экологических проблем в строительной отрасли.
Ключевые слова: устойчивость, строительство, экология, энергосбережение, устойчивые материалы, ресурсосбережение, эффективность, экологический баланс
Рассматриваются актуальные методы оценивания организации и управления в строительстве в условиях неопределенности. Дается типология процесса отказов, определяющая сценарий развития кризиса на предприятии. Предлагается модель прогнозирования и управления в условиях кризиса, рассматриваются концептуальные аспекты построения этой модели. Предлагается совершенствование системы управления предприятием на основе анализа экономической составляющей в качестве временной функции. Даются рекомендации по совершенствованию существующих организационных форм управления предприятием.
Ключевые слова: организация строительства, организационно-технологические решения, оценка надёжности, оценка качества строительства
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ , 05.23.08 - Технология и организация строительства
Использование возобновляемых источников энергии является неотъемлемой частью обеспечения инженерной безопасности зданий и сооружений. В статье дается краткое исследование источников электрической энергии, вырабатываемой энергией рек, плотин и тепловой энергией Земли в Ираке, рассматриваются важнейшие реки Ирака и работы по их хранению в целях поддержания чистой окружающей среды и одновременно выработки электроэнергии. Полученные результаты анализа гидроэнергетики Ирака выявили необходимость в строительстве плотин на реках Тигр и Евфрат, в целях хранения воды и выработки электроэнергии и производстве энергии для поддержания чистоты окружающей среды вдали от использования нефти и газа. В исследовании подробно описано преимущества строительства плотин для многих целей, включая орошение сельскохозяйственных угодий, предотвращение возникновения стихийных бедствий из-за наводнений и сохранение окружающей среды.
Ключевые слова: возобновляемые источники энергии, экоэнергетика, гидроэлектроэнергия, строительство, организационно-технологическое обеспечение
Разработана конструкция мобильного комплекса для строительства автозимников с подбором основных рабочих узлов, выполнен анализ эффективности применения и рассмотрены способы дальнейшего развития. Произведена оценка и детальный анализ существующих мобильных снегоплавильных машин, проанализирована проблема качества автозимников, рассмотрены способы повышения качества временных зимних автодорог и выявлен наиболее эффективный, описан принцип работы предлагаемой конструкции, достоинства, проведены расчеты основных параметров техники, произведен расчет и выполнен подбор рабочих узлов, а так же рассчитан мощностной баланс мобильного комплекса.
Ключевые слова: зимняя дорога, снегоплавильный агрегат, мобильные машины, расчет снегоплавильного агрегата, эффективность
Поднимаются вопросы учета акторов воздействия на инвестиционно-строительный цикл. Рассматривается пример использования BIM-технологий в строительстве. Описывается решение некоторых конкретных проблем , возникающие при поддержании качества строительства сложных зданий c учетом возможности внедрения современных информационных комплексов, уделяется внимание особенностям повышения качества выполняемых работ.
Ключевые слова: организация строительства; качество проектирования, качество выполнения строительно-монтажных работ, BIM-технологии
В статье рассматриваются некоторые задачи экономики и организации строительства, которые могут быть решены методом линейного программирования. В первой задаче нужно определить состав строительных машин для выемки заданного количества грунта так, чтобы стоимость выполнения работ была минимальна. Во второй задаче грунт добывается из двух карьеров и нужно определить, сколько грунта нужно добыть на каждом из двух карьеров, чтобы стоимость перевозки была минимальна.
Ключевые слова: выемка грунта, песок, щебень, строительные машины, минимальная стоимость, линейное программирование, двухфазный симплекс-метод
05.13.18 - Математическое моделирование, численные методы и комплексы программ , 05.23.08 - Технология и организация строительства
В статье рассмотрена одна из основных систем, обеспечивающих безопасность рабочих и прохожих в опасной зоне – защитно-улавливающая сетка. Описаны типы систем сеток, основные принципы их работы, технические характеристики. Рассмотрены требования к установке и эксплуатации таких систем.
Ключевые слова: сетки, строительство, безопасность, организация, защитные экраны
В статье проведен сравнительный анализ фасадных систем, используемых при возведении зданий в России и за рубежом. Детально рассмотрены особенности и требования, выдвигаемые к современным фасадам, в контексте эстетических, эксплуатационных и энергосберегающих характеристик. Отдельное внимание уделено вентилируемым и невентилируемым системам. Также проанализировано состояние и динамика рынка фасадных материалов в России. Обозначены особенности применения технологических решений в дизайне фасадов в разных странах мира, таких как: Германия, Польша, Северная Америка. Полученные результаты позволили прийти к выводу, что на рынке систем фасадной теплоизоляции в Европе более широкое распространение получили штукатурные фасадные системы. В РФ более 50% рынка принадлежит вентилируемым фасадам. В Америке активное распространение получили инновационные «умные» фасады.
Ключевые слова: фасад, фасадная система, вентилируемый фасад, штукатурный фасад, технология, материалы, здание, ограждающие конструкции, наружные стены, эксплуатация
Основную часть технического документооборота при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений занимает техническая исполнительная документация. Ее формирование, оформление, обработка очень трудозатратны и занимают много времени. В целях оптимизации этих процессов и снижения затрат труда необходимо прибегать к автоматизированным средствам контроля и эксплуатации исполнительной документации. В данной статье рассмотрены технические возможности программ, позволяющих упростить ведение технической исполнительной документации на строительной площадке.
Ключевые слова: строительство, исполнительная техническая документация, автоматизированный метод, оптимизация, строительный контроль, программные комплексы, систематизация документации
Информационное моделирование в строительстве успешно применяется при разработке архитектурно-планировочных решений, а также при выполнении конструктивных расчетов. Процессы организации и технологии строительного производства не нашли своего места в системе BIM технологий. В этой связи формирование подходов к построению информационных моделей процессов возведения зданий и сооружений следует относить к актуальным вопросам строительной науки. Основной акцент в работе сделан на расхождении процессов календарного планирования и определения сметной стоимости в процессе подготовки проектной документации строительства. В результате выполненных исследований автор приходит к выводу о необходимости внедрения в практику организационно-технологического проектирования и сметных расчетов кодов классификатора строительных ресурсов. При этом коды классификатора строительных ресурсов должны применяться на стадии разработки архитектурно-планировочных и конструктивных решений.
Ключевые слова: информационная модель, строительный процесс, организационно-технологическое проектирование, коды классификации строительного ресурса, исполнительная документация в строительстве, журнал работ, календарный план, сетевой план, смета, строительные нормы
Статья посвящена теме строительства быстровозводимых монолитно-каркасных зданий из универсальных стеновых панелей. В основе процесса возведения зданий лежит оригинальная технология домостроения, разработанная турецкой компанией Dahir Insaat, позволяющая индустриальным методом быстро и качественно строить разнообразное по архитектуре жилье, а также комплексно застраивать микрорайоны и возводить новые города
Ключевые слова: технология строительства, быстровозводимые здания, панель, монолитная конструкция, ресурсосбережение, колонна, переработка, производство, автоматизация
Расширение городского пространства выполняется за счёт строительства современных многоэтажных зданий, расположенных, в основном, на свободных участках по периметру существующей городской территории. Часто бывает, что такие участки ранее подвергались и подвергаются различным техногенным воздействиям. При этом техногенные воздействия могут оказывать влияние на инженерно-геологические условия, ухудшая естественные физико-механические свойства оснований. Примером может служить устройство различных видов свалок, перемещение почвенно-растительного слоя, искусственное изменение гидрогеологических условий. Устройство фундаментов на таких грунтах является более сложным, чем в обычных условиях. Несущая способность оснований снижена, геологические напластования неоднородны. Проектирование фундаментов требует выполнение расчётов, с учётом вышеназванных факторов. Последующая реализация проекта требует более высоких финансовых и временных затрат на подготовку оснований и устройство фундаментов, по сравнению со строительством аналогичных зданий в условиях не подверженных ранее техногенному влиянию. В статье приведены примеры по устройству фундаментов на искусственном основании, при строительстве современных многоэтажных жилых зданий на территории бывших полей аэрации в г. Люберцы. Даны и проанализированы результаты выполнения работ. Результаты исследования могут быть полезны при проектировании и последующим строительстве современных зданий в аналогичных условиях.
Ключевые слова: фундамент, грунт, основание, осадка, мониторинг, строительство
В статье рассмотрена нормативная база строительства домов для инвалидов и престарелых. Приведены главные виды документов, являющихся основной составляющей нормативной базы. Рассмотрены выдержки и основные положения из актуальных нормативных актов по предъявлению требований к площадкам, объемно-планировочным решениям, инженерному оборудованию и адаптации среды для престарелых и инвалидов. Проанализировано соответствие требований современным нормам.
Ключевые слова: нормативная база, строительство, правила строительства, дома для престарелых и инвалидов, своды правил, адаптация среды
Качество строительства влияет на надежность и безопасность объекта в целом, и его обеспечение является важной и актуальной задачей. В данной статье рассмотрены вопросы обеспечения контроля качества на этапе организационно-технологической подготовки строительства. Авторами выполнен анализ действующих нормативно-правовых актов РФ и нормативно-технической документации в области организации строительства, выявлены основные факторы, влияющие на итоговое качество строительной продукции. По результатам проведенной работы авторы предлагают уже на этапе разработки ПОС и ППР максимально учитывать факторы, влияющие на качество построенного объекта, и снижать их негативное действие организацией контроля на всех этапах строительного производства.
Ключевые слова: качество строительства, качество строительной продукции, организация контроля качества, организационно-технологическая подготовка, проект организации строительства, проект производства работ
В статье рассмотрен исторический опыт реализации инфраструктурных проектов в рамках концессионных соглашений, отличие от классической формы взаимодействия с государством – договором подряда. Определены преимущества и перспективы применения форм взаимодействия государства и частного сектора.
Ключевые слова: концессия, инфраструктурные объекты, государственно -частное партнерство, автомобильные дороги
05.23.08 - Технология и организация строительства , 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В работе представлен анализ введенных в эксплуатацию объектов, в каркас которых включены колонны трубобетонного типа. Отмечены прогрессивные решения в области минимизации воздействия недостатков конструкций данного типа на несущую способность и эффективные показатели применения; определены перспективы исследований в области повышения адгезионной составляющей совместной работы бетонного ядра и обоймы. На базе проведенного анализа составлен перечень рекомендуемых мероприятий по повышению технологической рациональности устройства трубобетонных колонн, совершенствованию конструкционных особенностей стыка колонны с сопрягаемыми элементами каркаса.
Ключевые слова: трубобетон, сталежелезобетонная конструкция, трубчатое сечение, несъемная опалубка, стальная обойма, бетонное ядро, адгезия материалов, боковое обжатие, каркасное здание, строительство в условиях Севера, монолитное строительство
В статье рассматривается новый тренд современности – зелёная кровля. Описаны виды озеленения крыш, их различия и средние стоимости. Пояснены причины альтернативной замены традиционной кровли и неоспоримые плюсы зелёной. Рассмотрены основные слои «пирога» данной кровли и принцип перевёрнутой крыши, получающий всё большее распространение в мире, а также его преимущества. Популярность зелёной кровли в России и возможность не только визуально улучшить своё жилище и создать «зелёный уголок» не выходя из дома, но и уменьшить расходы тепла, повысить шумоизоляцию и очистить воздух от вредных примесей.
Ключевые слова: зелёная кровля, экстенсивное озеленение, интенсивное озеленение, принцип перевернутой крыши, минимизация теплопотерь, экономичный расход энергоресурсов, шумоизоляция
В статье приведен обзор и анализ современных технических систем для телеинспекции и бестраншейного ремонта трубопроводов. Рассмотрены требования нормативно-технической документации, предъявляемые к таким системам. Так, системы телеинспекции должны отвечать требованиям по размерам обнаруживаемых дефектов, фиксировать наличие инфильтрации и протечки воды, обладать возможностью фокусироваться на объекте с расстояния до 4 м, обеспечивать возможность кругового сканирования и подсветки на расстояние до 4 м. Представлена классификация телеинспекционных систем для диагностики и ремонта трубопроводов по функциональным характеристикам
Ключевые слова: диагностика трубопроводов, телеинспекционная система, бестраншейный ремонт трубопроводов, визуальный осмотр, ремонтный робот
В статье произведено определение ветровой нагрузки на открытую железобетонную этажерку, расположенную на отдельно стоящих фундаментах. Ветровая нагрузка на открытую этажерку определяется для двух направлений ветра: перпендикулярного направления оси этажерки и совпадающего с ее продольной осью. Определена зависимость между не благоприятными колебаниями, возникающими при горизонтальных колебаниях сооружений и интенсивностью, спектрального состава пульсаций скоростного напора, и масс, сосредоточенных в уровне каждого перекрытия
Ключевые слова: ветровая нагрузка, открытая этажерка, горизонтальные колебания сооружения, состав пульсаций скоростного напора ветра
Одной из актуальных проблем в нефтегазодобывающей отрасли стали многочисленные аварии трубопроводов, которые требуют инновационных решений. В данной статье был проанализирован перспективный метод ремонта с помощью композиционных муфт, которые включают в себя множество достоинств по сравнению с конструкциями из стали. А также приведены прочностные характеристики муфт и описан их процесс установки.
Ключевые слова: Нефтепровод, капитальный ремонт, усиливающая композиционная муфта, композиционные материалы
05.23.05 - Строительные материалы и изделия , 05.23.08 - Технология и организация строительства
Технологическое проектирование устройства котлована, как и множество других строительных процессов, подразумевает принятие комплекса решений необходимых для эффективной реализации того или иного проекта. В виду множества альтернативных способов разработки какого-либо строительного процесса возникает вопрос о необходимости вариантного проектирования. Вариантное проектирование представляет собой технико-экономическое сравнение возможных способов реализации того или иного строительного процесса. Формирование наиболее эффективного парка землеройных и транспортных машин для субъектов РФ, является достаточно актуальной задачей. Экономия сметной стоимости в связи с принятием наиболее эффективных организационно-технических решений (далее – ОТР) в данном случае на период полезного использования машин варьируется от десятков до сотен миллионов рублей. Помимо экономии затрат, решение данной задачи позволяет определить необходимый объём выпуска техники для машиностроительного комплекса.
Ключевые слова: Технологическое проектирование, котлован, организационно-технологические решения, парк землеройных машин
Целью исследования являлось выявление оптимального выбора комплекта ведущих машин по соотношению таких параметров, как "Время" и "Стоимость". В рамках исследования была определена схема выбора комплекта машин в соответствии с геотехническими и производственными условиями местности строительства и экономическими условиями потенциального заказчика, а также составлена таблица подбора машин в зависимости от исходных параметров.
Ключевые слова: земляные работы, комплект ведущих машин, категория грунта, дальность транспортировки грунта, объем котлована, объем ковша экскаватора, бесперебойность работ, стоимость, продолжительность работ, автомобили автосамосвалы
Рассматриваются основные проблемы, возникающие при поддержании качества проектирования и строительства высотных зданий, уделяется внимание особенностям повышения качества выполняемых работ на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта.
Ключевые слова: организация строительства; качество проектирования, качество выполнения строительно-монтажных работ, жизненный цикл проекта, высотные здания и сооружения