ivdon3@bk.ru
Развитие строительной отрасли имеет как положительные аспекты социального и экономического характера, так и негативные, – связанные с увеличением количества аварий, низким качеством выполнения строительно-монтажных работ и возникновением споров между участниками строительного производства. Разрешение конфликтных ситуаций, возникающих в строительной отрасли между хозяйствующими субъектами, возможно при применении специальных строительно-технических знаний. Одной из наиболее востребованных форм применения таких знаний является судебная строительно-техническая экспертиза.
Ключевые слова: строительство, строительно-техническое исследование, судебная строительно-техническая экспертиза, заключение эксперта, вопросы исследования
Данная работа посвящена проблеме проведения судебной строительно-технической экспертизы рулонной кровли после ремонта. Рассмотрена актуальность применения рулонной кровли и основные дефекты. Рассмотрен пример, при котором был выполнен некачественный ремонт кровли. Отмечены ошибки руководства товарищества собственников жилья, которые привели к появлению неоднозначности при проведении экспертизы. Описанные ошибки не позволяют в полной мере трактовать ситуацию в пользу жильцов дома, несмотря на явные нарушения требований нормативной документации и выявление значительных дефектов. Рассмотрена ситуация, при которой возникает спор о типе ремонта и возникших ввиду этого судебных вопросах. Сделаны выводы по итогу проведенного исследования.
Ключевые слова: судебная строительно-техническая экспертиза, рулонная кровля, плоская крыша, текущий ремонт, капитальный ремонт, дефект, нарушение стыков