ivdon3@bk.ru
Обоснована актуальность экспериментальных и теоретических исследований повышения операционной эффективности строительного производства. Путем экспериментальных и теоретических исследований установлено, что эксплуатационная эффективность строительной площадки зависит от многих факторов. С целью выявления основных особенностей повышения операционной эффективности строительного производства в данном исследовании были использованы компьютерная методика относительного распределения помещений и компьютеризированное планирование взаимоотношений и компоновки. Определены некоторые особенности работы системы при повышении операционной эффективности строительного производства. На основании проведенных опытов обоснована необходимость дальнейшего изучения повышения операционной эффективности строительного производства. Также на основании ряда экспериментов было доказано влияние операционной эффективности строительного производства на экономический аспект строительства.
Ключевые слова: операционная эффективность, организация строительстваа, планирование, строительная площадка, стоимость проекта, эксплуатационные расходы
Статья посвящена важности и актуальности освоения подземного пространства, на сегодняшний день в больших городах ощущается острая нехватка свободных от застройки территорий, а так же высокая загруженность дорог личными автомобилями эти и многие другие проблемы возможно решить путем комплексного освоения подземного пространства. Приведена классификация подземных сооружений. Обозначены организационно-технологические проблемы строительства ниже нулевого цикла. Рассмотрены примеры грамотного использования подземного пространства в мире. Так же отмечаются преимущества строительства ниже нулевого цикла. Описаны объекты, строительство которых перспективно под землей. Обращено внимание на природно-климатические и антропогенные факторы учитываемые при строительстве. В заключении рассмотрены меры, которые необходимо принять для развития подземного пространства наших городов.
Ключевые слова: освоение подземного пространства, урбанистика, организация строительства подземных сооружений, городское пространство, стесненная городская застройка, организационно-технологические проблемы
В статье представлен анализ управления проектами, в аспекте строительной сферы деятельности. Изучены специфические особенности управления производственной деятельностью строительных предприятий и определена эффективность данного управления. Выявлены основные проблемы в сфере управления проектами строительной деятельности, главной из которых является отсутствие в российском законодательстве единого нормативного акта, регулирующего разработку и реализацию проекта только строительной сфере. Также была рассмотрена методология управления проектами, на примере американских методов PMBOK и PRINCE2. Авторами был проведён анализ статистических данных отечественных компаний, участвующих в разработке и управлении проектов различных отраслей. Результаты исследования показали, что российские строительные компании недостаточно активно участвуют в управлении проектами, по сравнению с организациями других сфер деятельности.
Ключевые слова: управление проектами, строительные предприятия, методология управления проектами, производственная деятельность, законодательство, мониторинг
В данной статье говорится о важности и актуальности проблемы реконструкций объектов здравоохранения так как больницы, как и другие формы собственности, накапливают моральный и физический износ и нуждаются в периодическом ремонте или полномасштабной реконструкции. В нашей стране не редки случаи, когда больница – это ветхое здание, срок службы которого подходит к концу. Именно поэтому в наши дни вопрос полномасштабной реконструкции объектов здравоохранения стоит так остро. Министерство здравоохранения Российской Федерации разработало ряд мероприятий, благодаря которым к 2024 году, по данным Росстата, отремонтируют более 10 тысяч больниц. Авторами статьи производится комплексная оценка родильных домов Ростова-на-Дону, приведена их схема расположения и диаграмма рождаемости. Далее рассмотрен пример реконструкции обсервационного корпуса МБУЗ. В заключении подведены итоги и определены меры, которые необходимо принять для комфортного нахождения людей в больницах нашей страны.
Ключевые слова: реконструкция, здравоохранение, эксплуатация, здания медицинских учреждений
Использование возобновляемых источников энергии является неотъемлемой частью обеспечения инженерной безопасности зданий и сооружений. В статье дается краткое исследование источников электрической энергии, вырабатываемой энергией рек, плотин и тепловой энергией Земли в Ираке, рассматриваются важнейшие реки Ирака и работы по их хранению в целях поддержания чистой окружающей среды и одновременно выработки электроэнергии. Полученные результаты анализа гидроэнергетики Ирака выявили необходимость в строительстве плотин на реках Тигр и Евфрат, в целях хранения воды и выработки электроэнергии и производстве энергии для поддержания чистоты окружающей среды вдали от использования нефти и газа. В исследовании подробно описано преимущества строительства плотин для многих целей, включая орошение сельскохозяйственных угодий, предотвращение возникновения стихийных бедствий из-за наводнений и сохранение окружающей среды.
Ключевые слова: возобновляемые источники энергии, экоэнергетика, гидроэлектроэнергия, строительство, организационно-технологическое обеспечение
В статье представлена информация об использовании геоинформационной базы данных коммерческой недвижимости на территории города Ростова-на-Дону. База данных предназначена для хранения информации о коммерческой недвижимости с целью эффективного управления техническим состоянием объектов. Предпосылками создания геоинформационной базы данных стала необходимость управления техническим состоянием коммерческой недвижимости крупных компаний на основании аутсорс договора. Справочно-геоинформационная система коммерческих объектов может быть использована для эффективного управления, обработки данных и оптимизации заявок.
Ключевые слова: географические информационные системы; коммерческая недвижимость; техническая эксплуатация; энергоэффективность
05.13.06 - Автоматизация и управление технологическими процессами и производствами (по отраслям) , 05.23.08 - Технология и организация строительства
Несмотря на многочисленные достоинства, «зеленое» строительство пока не обрело существенных масштабов, так как современных экологических технологий в строительстве ведёт увеличению затрат, также препятствует законодательство, не адаптированное под новые системы сертификации. В данной статье были обозначены главные цели «зеленого» строительства. Рассмотрены важнейшие принципы, на которых оно базируется. Проанализированы современные «зеленые» стандарты экологичности зданий, подробно рассмотрены методы определения рейтинга здания по конкретным шкалам. Также были отмечены преимущества и недостатки экологических стандартов, рассмотрены группы организаций в области «зеленого» строительства России.
Ключевые слова: экологические технологии, «зеленое» строительство, «зеленые» стандарты, энергосбережение, энергоэффективность, энергопотребление, экологическое строительство, возобновляемые источники энергии
В данной статье представлен комплекс мероприятий по реконструкции придомового пространства многоквартирных домов в рамках реализации проекта по созданию комфортной городской среды. Также рассмотрены этапы и критерии оценки придомового пространства для включения дворовой территории в проект благоустройства. Показан системный подход к реконструкции придомовой территории на примере многоквартирного дома, расположенного в г. Ростов-на-Дону, позволяющий улучшить качество жизни горожан и создать позитивную социальную атмосферу.
Ключевые слова: придомовая территория, двор, благоустройство, реконструкция, озеленение, качество городской среды
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
В статье представлено сравнение основных программ, используемых в России для расчета стоимости строительства. Приведена статистика самых популярных сметных программ. Представлен краткий сравнительный анализ возможностей двух программ – Гранд-Смета и Smeta.ru. На основе проведенного анализа даны рекомендации для выбора эффективного расчетного пакета для создания проектно-сметной документации.
Ключевые слова: смета, строительство, сметная программ, программный комплекс, сметные расчёты
В данной статье подняты проблемы быстрого темпа развития городов и условий для комфортного проживания городского населения. Для решения этих проблем была создана концепция «Smart City». «Умный город» - это система, обеспечивающая высокий уровень городской жизни, увеличение рентабельности использования ресурсов за счет объединения всех служб и информационных систем города. Показаны основные элементы данной концепции и их роль в программе. Приведены пути решения проблем, за счет реализации программы «Smart City». Рассмотрен вопрос о необходимости роста умных городов, а также показаны причины долгого развития городов данном направлении. Описаны главные идеи реализации программы «Умный город». Приведены основные стратегии развития «умных» городов в России.
Ключевые слова: концепция «умный город», интеллектуальная городская среда, инфраструктура, урбанизация, геоинформационная система, интеллектуальная транспортная система, интегрированные датчики, безопасность, автоматизированная система управления зданием, цифровые технол
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
В статье выполнен анализ проблем и перспектив развития зеленых технологий и зеленого строительства в России и в мире в целом. Приведены примеры зеленых технологий, реализованных на практике. Выявлена динамика развития зеленого строительства за период с 2000 по 2018 гг. Отмечены преимущества внедрения зеленых технологий при строительстве зданий применительно ко всем участникам строительного процесса. Отмечена важная роль государства, законодательных инициатив в части стимулирования развития зеленого строительства. Выявлены факторы, сдерживающие рост экоустойчивого строительства в нашей стране
Ключевые слова: зеленые технологии, эко-строительство, устойчивое развитие, зеленые здания, ресурсосбережение, зеленые стандарты, энергоэффективность
На сегодняшний день техническое состояние жилых домов 60-х годов постройки достигло высокой степени износа, когда требуется их массовый ремонт с осуществлением энергетической санации жилого фонда и модернизации. В данной научной статье рассмотрены организационно-технологические особенности энергетической санации жилого фонда построенных в 60-х годах XX века. В статье описываются основные типовые серии домов построенных в данный период их особенности технического состояния зданий класс энергетической эффективности зданий. Предложена информационная модель ресурсно-технологического обеспечения энергетической санации жилого фонда, на основании которой осуществляется выбор энергоэффективных решений жилых зданий на предпроектной стадии реконструкции или капитальном ремонте. Основными звеньями данной системы являются блоки экономической и технической оценки проектных решений, на основании которых и определяется наиболее эффективные из них.
Ключевые слова: организационно-технологическое обеспечение, организация ремонтных работ, энергосбережение, повышение энергетической эффективности
В статье предлагается выполнять контроль качества производства работ по закреплению грунтов основания с использованием метода. Применение метода георадиолакационого подповерхностного зондирования позволяет уточнять и дополнять результаты инженерно-геологических изысканий, а также фиксировать изменения, происходящие в грунтах основания фундаментов после выполнения работ по их закреплению.
Ключевые слова: Геофизические методы,мониторинг геологической среды, оценка территории.
05.23.08 - Технология и организация строительства , 05.23.19 - Экологическая безопасность строительства и городского хозяйства , 05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов
Статья посвящена проблеме формирования научно-методической базы управления социально-экологическими и социально-экономическими рисками, возникающими на урбанизированных территориях в процессе реализации инвестиционно-строительных проектов, направленных на развитие городской среды. Авторами обозначены противоречия экономического обоснования градостроительных проектов развития территорий и социально-экологических факторов неблагоприятных последствий их реализации, на основании которой делается вывод о необходимости модернизации базовых принципов управления рисками устойчивого развития урбанизированных территорий. В статье предложен комплекс принципов, необходимых для формирования эффективной системы управления рисками инвестиционно-строительных проектов развития урбанизированных территорий, включающий пять взаимосвязанных принципов. Предложенные принципы позволяют повысить эффективность анализа и отбора для реализации проектов, способных обеспечить максимальный уровень безопасности и устойчивости социально-экономической сферы города.
Ключевые слова: принцип, система управления, риск, инвестиционно-строительный проект, урбанизированные территории, устойчивое развитие, социально-экологическая безопасность
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Даны рекомендации по решению генерального плана, объемно-планировочным и архитектурно-художественным решениям гостиниц, расположенных в горных и предгорных районах Юга России. Экономически выгодные компактные централизованные схемы в условиях рельефа затруднительно использовать, поэтому возможно применять блокированные ячейки или корпуса, связанные закрытыми короткими пешеходными связями. При проектировании и ориентации жилых этажей гостиниц необходимо учитывать возможность обзора из номеров интересных видов. При проектировании гостиницы у подножия крутого склона целесообразно применять галерейную планировочную схему жилого этажа и ориентировать галерею на неблагоприятную затененную сторону здания. При равноценных ландшафтных условиях можно использовать коридорную планировочную структуру с расположением номеров по обе стороны. Для гостиниц, расположенных в горных районах, характерны два основных подхода к их архитектурным решениям: противопоставление ландшафту или гармоническое слияние с ним.
Ключевые слова: гостиница, архитектура гостиниц, проектирование гостиниц, горно-рекреационные комплексы, гостиница на рельефе, террасная гостиница, Юг России