×

Вы используете устаревший браузер Internet Explorer. Некоторые функции сайта им не поддерживаются.

Рекомендуем установить один из следующих браузеров: Firefox, Opera или Chrome.

Контактная информация

+7-863-218-40-00 доб.200-80
ivdon3@bk.ru

  • Оценка эффективности финансирования строительства в России

    В статье раскрыты теоретические аспекты финансирования строительства, рассмотрены риски кредиторов и заемщиков, возникающие при строительном кредитовании. Также проведен анализ кредитования строительной отрасли РФ по данным ЦБ РФ и ФСГС. Полученные результаты продемонстрировали «оживление»  кредитования строительства в РФ, сокращение просроченной задолженности заемщиков строительного сектора и выявили преимущества банковского кредитования строительных организаций

    Ключевые слова: заемщик строительного сектора, банк, оценка, риск, финансирование недвижимости

    08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)

  • Возможности обработчиков событий Project Server

    Аннотация на русском языке объемом порядка 100 слов (краткое точное изложение содержания статьи, включающее основные фактические сведения и выводы описываемой работы, и рассчитанное на самый широкий круг читателей)

    Ключевые слова: управление проектами, обработчик событий, Project Server, администрирование, проект, расписание

    05.13.01 - Системный анализ, управление и обработка информации (по отраслям)

  • Нефинансовое финансирование субъектов строительного сектора: теория

    Доступность кредитных источников субъектам строительного сектора определяет возможность выживания низкокапитализированных строительных фирм в период кризиса и эффективного роста в период экономического подъема. Основными кредиторами субъектов строительного сектора являются коммерческие кредиторы (поставщики) и банки. При схожести их кредитных стратегий, задолженность коммерческим кредиторам доминирует в балансах заемщиков, что объясняется традициями делового оборота в строительной отрасли, особенностями законодательного регулирования.

    Ключевые слова: асимметрия информации, теория агентских отношений, коммерческий кредит

    08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Детерминанты структуры капитала строительных компаний

    В статье рассмотрены ключевые детерминанты структуры капитала строительных компаний и их влияние на привлечение и формирование соотношения источников финансирования в соответствии с условиями осуществления строительно-подрядной деятельности. Было установлено, что рентабельность и структура активов положительно влияют на леверидж, риск - отрицательно, а влияние размера, темпов роста компании и налогов - неоднозначно.

    Ключевые слова: детерминаты структуры капитала, рентабельность, риск, налоги, структура активов, строительные компании

    08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Ковенанты строительного кредитования

    • Аннотация
    • doc

    Риски строительного кредитования определяют особый порядок действий со стороны кредитора. Наиболее важной мерой по минимизации риска строительного кредитования являются ковенанты (информационные и финансовые). Информационные ковенанты используются для минимизации скрытой информации (предконтрактный оппортунизм), а финансовые ковенанты (активные и запретительные) — для минимизации скрытых действий (постконтрактный оппортунизм). Институализация ковенант как дееспособной процедуры контроля и надзора позволяет снизить информационную асимметрию и сделать процесс строительного кредитования менее рисковым и более предсказуемым для участвующих сторон (агента и принципала).

    Ключевые слова: финансирование недвижимости, риск дефолта, строительные кредиты, кредитоспособность, обязательство, финансовые ковенанты

    08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности) , 08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Инструменты минимизации рисков проектного финансирования

    • Аннотация
    • doc

    Механизм проектного финансирования предусматривает эффективную аллокацию рисков проектной инициативы между участвующими субъектами, каждый из которых наиболее приспособлен и обладает наиболее адекватными инструментами для покрытия данного вида риска. Исследование принципов построения и использования инструментов риск-менеджмента проектного финансирования: контрактные соглашения и связанные с ними гарантии (договор на строительство, соглашения эксплуатационного этапа: соглашения о поставке / закупке, об эксплуатации и техническом обслуживании), резервирование, блокирование денежных средств, механизмы компенсации риска, производные финансовые инструменты и страхование — позволило выявить особенности их применения и оценить значение для минимизации воплощенных в проекте рисков и успеха инициатив проектного финансирования.

    Ключевые слова: проектное финансирование, риск-менеджмент, риски проектного финансирования, договор на строительство «под ключ» (проектирование, материально-техническое снабжение и строительство), контракт «поставляй-или-плати», соглашение «бери-или-плати», договор об эк

    08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Экономический рост Китая в контексте трансформационных экономических процессов

    • Аннотация
    • doc

    Рост инновационных процессов в Китае является результатом смены мировой экономической парадигмы. Производственный сектор трансформировался от трудоемкого к капиталоемкому и далее к высокотехнологичному производству. Развитие новой промышленной структуры Китая требует улучшения жесткой и гибкой инфраструктур. Реформирование экономики в рамках подготовительной стратегии позволили привлечь знания всего мира и трансформировать сравнительные преимущества отставания в процесс производственной модернизации. Быстрое накопление капитал, модернизация фондов и промышленной структуры состоялись за счет ускоренного привлечения готовых технологий, разработанных и внедренных в развитых странах. Пределы роста эффективности новых отраслей Китая во многом определяются тем, что становится затруднительным заимствовать зрелые технологии. Дальнейший экономический рост Китая связан с обновлением и развитием жесткой и гибкой инфраструктур, строительством транспортно-логистических и энергетических объектов, развитием современных знаний.

    Ключевые слова: жесткая инфраструктура, гибкая инфраструктура, подготовительная стратегия, производственная модернизация, инновационное развитие, сравнительные преимущества, транспортное строительство

    08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Контрактная сеть как инструмент трансферта и расщепления рисков проектного финансирования

    • Аннотация
    • doc

    Контрактная организация проектного финансирования выступает эффективным инструментом снижения асимметрии информации, ограничивая возможности оппортунистических действий каждого участника. Компенсационный принцип, лежащий в основе договорных соглашений, повышает совокупную доходность проекта и предусматривает трансферт и сплит максимально возможного объема и числа рисков непосредственно тому участнику контрактных отношений, который наиболее приспособлен и располагает инструментами для покрытия конкретного вида риска. Многосторонние соглашения проектного финансирования можно рассматривать как кооперативную игру с ненулевой суммой, предусматривающую вознаграждение пропорционально принимаемому риску и взносу участника (объему принимаемых обязательств или предоставляемых денежных средств). Многочисленные контракты инициативы проектного финансирования позволяют аллокировать риски в соответствии с возможностями участников, не снижая сумму конечного выигрыша всех сторон.

    Ключевые слова: проектное финансирование, риски проектного финансирования, асимметрия информации, теория агентских отношений, контрактные соглашения, компенсационный принцип, концессионное соглашение, контракт покупателя, трехстороннее соглашение, теория игр

    08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Экономические приоритеты реализации проектов устойчивого развития: опыт Китая

    Устойчивое развитие является приоритетной задачей Китая, которую правительство намерено решать, поощряя урбанизацию, повышая энергоэффективность, развивая «зеленые» отрасли, модернизируя и реструктурируя экономику, снижая загрязнения окружающей среды. Особая роль отводится «зеленым» и браунфилд девелоперским проектам городского развития.

    Ключевые слова: устойчивое развитие, мягкая и жесткая инфраструктура, сектор недвижимости, жилищное финансирование, девелоперские проекты, финансирование недвижимости, городское развитие, браунфилд

    08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Особенности развития рынка недвижимости Китая

    Экономический рост Китая неразрывно связан с урбанизацией. Рынок недвижимости значительно расширился и стал основным драйвером экономического роста. Центральное правительство реформирует систему распределения земельных участков, преобразовывая социалистическую планово-централизованную модель в рыночную экономическую систему. Развитие рынка недвижимости Китая связано с улучшением институциональных и операционных факторов. На девелопмент недвижимости в Китае влияют прямые иностранные инвестиции. Финансирование является одним из самых важных элементов успешного девелопмента недвижимости.

    Ключевые слова: рост городов, рынок недвижимости, трансферт объектов недвижимости, грант права землепользования, девелопмент недвижимости, деятельность в секторе недвижимости, государственная земля, финансирование недвижимости

    08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Особенности оценки и мониторинга кредитоспособности заемщиков строительного сектора (по материалам Юго-Западного банка Сбербанка России)

      В статье раскрыты теоретические аспекты кредитоспособности строительных организаций, предложена  система показателей оценки кредитоспособности субъектов строительного сектора на примере  заемщиков Юго-Западного банка Сбербанка России, проведен анализ кредитования строительства в РФ и в ЮФО (по материалам Юго-Западного банка Сбербанка России). Результаты проведенного анализа продемонстрировали необходимость совершенствования методов и процедур оценки кредитоспособности заемщиков строительного сектора, поэтому автором статьи была разработана Модель Риска, позволяющая преодолеть проблемы асимметрии информации между банками и заемщиками, предоставить кредитным организациям дополнительные преимущества в оценке кредитоспособности и качестве отбора строительных компаний.

    Ключевые слова: Кредитоспособность, оценка, заемщик Строительного Сектора, банк

    08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности) , 08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит

  • Классификация рисков проектного финансирования и стратегии их минимизации

      В статье исследованы подходы к категоризации рисков девелопмента недвижимости, представлена подробная классификация рисков проектного финансирования в соответствии хронологией их возникновения в течение экономической жизни проекта, описаны последствия воздействия рисков на реализацию проектной инициативы, а также представлены основные стратегии их минимизации.

    Ключевые слова: девелопмент недвижимости, проектное финансирование, классификация рисков, риск-менеджмент, риски проектного финансирования, проектная инициатива, жизненный цикл проекта

    08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности) , 08.00.10 - Финансы, денежное обращение и кредит